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Mercoledì 24 Novembre 2004  |
| Sopraelevazioni, indennità pesante |
Il proprietario dell'ultimo piano che intende costruire in sopraelevazione è tenuto a pagare l'indennità agli altri condomini anche se si è riservato la titolarità della colonna d'aria. Lo spazio al di sopra del lastrico solare, infatti, non costituisce oggetto di proprietà autonoma rispetto al piano di copertura dell'edificio.
Ne consegue che la titolarità della colonna d'aria va intesa come diritto in capo al propietario di utilizzare senza limiti lo spazio sovrastante per la sua nuova costruzione.
Un'affermazione che non deve tranne in inganno dal momento che questa libertà di edificare non esonera chi costruisce dall'obbligo di corrispondere l'indennità agli altri condomini salvo loro espressa rinuncia.
(Fonte: il Sole 24 Ore) |
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