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Martedì 29 Marzo 2011  |
| Nel lease-back l'Irap segue il Codice civile |
I chiarimenti delle Entrate
Le plusvalenze derivanti da operazioni di lease-back concorrono alla formazione della base imponibile Irap secondo i criteri civilistici e non in base alle regole del Tuir. La soluzione al caso è contenuta nella risposta ad un interpello fornita dalla agenzia delle Entrate ad una società di capitali lo scorso gennaio.
L'articolo 2425-bis, comma 4, del Codice civile, prevede che le plusvalenze derivanti dalle operazioni di compravendita con locazione finanziaria siano ripartite in funzione della durata del contratto di locazione del fabbricato, vale a dire, di norma, in un periodo non inferiore a 18 anni, durata minima imposta dall'articolo 102, comma 7 del Tuir, nell'ambito della determinazione del reddito d'impresa. Analoghi criteri di rilevazione contabile valgono per le imprese tenute ad applicare i principi contabili internazionali (paragrafo 59 dello Ias 17).
Il Sole 24 Ore |
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